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Eigenbedarfskündigung erhalten? Anwalt prüft in 24 h
Viele Eigenbedarfskündigungen sind angreifbar. Wir prüfen Deine und sagen Dir schriftlich, wie Deine Chancen stehen.
Antwort in 24 Stunden
Festpreis 169 €
Form, Frist, Begründung
Bekannt aus
Anwaltsberatung
Verbindliche Beratung durch einen Anwalt statt unverbindlicher kostenloser Ersteinschätzung.
Innerhalb von 24 Stunden erhältst Du eine vollständige, ausführliche schriftliche Prüfung Deiner Eigenbedarfskündigung durch einen spezialisierten Rechtsanwalt für Mietrecht. Wir wollen nicht mit einer „kostenlosen“ Erstberatung ein Mandat akquirieren, sondern unsere Anwälte beraten Dich professionell, gewissenhaft und vollständig zu Deinem Fall.
Vollständige schriftliche Beratung durch einen Anwalt
Innerhalb von 24 Stunden erhältst Du die vollständige schriftliche Prüfung Deiner Kündigung durch einen auf Mietrecht spezialisierten Anwalt.
Festpreis
Du erhältst eine Prüfung Deiner Eigenbedarfskündigung durch einen Anwalt für einen Festpreis von 169 €.
Nachfragen
Du kannst uns Rückfragen zum Ergebnis zukommen lassen. Keine Frage zu Deinem Fall soll offen bleiben.
Sofort
Wir garantieren eine Bearbeitung innerhalb von 24 Stunden. Die durchschnittliche Bearbeitungszeit beträgt 2 Stunden.
Deutschlandweite Vertretung
Wenn Du willst, können unsere Anwälte Dich später auch deutschlandweit vor Gericht vertreten, etwa im Räumungsprozess. Das alles zum vorher besprochenen Festpreis.
Wie es funktioniert
So einfach geht's.
3 Schritte, alles online. Fall schildern, der Anwalt antwortet schriftlich.
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Du buchst online zum Festpreis von 169 €. Kein Kanzleitermin, kein Stundensatz.
Wenige Minuten Angaben
Du lädst das Kündigungsschreiben und Deinen Mietvertrag hoch und beantwortest wenige Fragen zu Deiner Situation.
Innerhalb 24 h meldet sich ein Anwalt
Du erhältst Deine schriftliche Prüfung mit klarer Einschätzung Deiner Chancen und den nächsten Schritten.
Leistungsumfang
Was Du für 169 € bekommst
Festpreis, inkl. MwSt.
Vollständige schriftliche Prüfung durch einen Anwalt
Klare Einschätzung
Härtefall-Check
Klare Empfehlung zum weiteren Vorgehen und Risikobewertung
Rückfragen zum Ergebnis inklusive
Auf Wunsch: Deutschlandweite gerichtliche Vertretung
Gut zu wissen
Worum geht es bei Dir?
Kündigung wegen Eigenbedarf im Briefkasten
Wir prüfen Form, Frist und Begründung. Fehler in einem der drei Punkte machen die Kündigung angreifbar.
Begründung wirkt vorgeschoben
Eigenbedarf liegt nur vor, wenn der Vermieter die Wohnung wirklich für sich oder einen Familienangehörigen zu Wohnzwecken benötigt. Wir bewerten die Begründung.
Frist erscheint zu kurz
Die Kündigungsfrist beträgt je nach Mietdauer 3, 6 oder 9 Monate. Wir rechnen nach, ob Deine Frist stimmt.
Härtefall: Alter, Krankheit, keine Ersatzwohnung
Wir prüfen, ob Du der Kündigung nach der Sozialklausel widersprechen kannst und welche Frist dafür gilt.
Du sollst schnell ausziehen und unterschreiben
Aufhebungsvertrag oder Auszugsvereinbarung liegt auf dem Tisch? Wir prüfen das Angebot, bevor Du unterschreibst.
Verdacht auf vorgetäuschten Eigenbedarf
Zieht nach Deinem Auszug niemand ein, kann Schadensersatz in Betracht kommen. Wir bewerten Deine Ansprüche.
Du bist Vermieter und willst wegen Eigenbedarf kündigen
Wir prüfen, ob Dein Eigenbedarf trägt, und formulieren die Kündigung so, dass sie einer Prüfung standhält.
Räumungsklage angedroht oder zugestellt
Wir bewerten Deine Verteidigungsmöglichkeiten und übernehmen auf Wunsch die Vertretung vor Gericht.
Was nach der Erstberatung passiert
Nach der Prüfung weißt Du, ob Du ausziehst, verhandelst oder Dich wehrst. Du entscheidest jedes Mal neu. Kein Abo, kein Stundensatz. Falls es gerichtlich weitergeht, etwa im Räumungsprozess, können Dich unsere Anwälte vor jedem Gericht in Deutschland vertreten, zum vorab vereinbarten Festpreis.
Zahlt Deine Rechtsschutzversicherung?
Wir arbeiten mit allen Rechtsschutzversicherungen zusammen. Ein Baustein Wohnungs- und Grundstücksrecht deckt Eigenbedarfsfälle häufig ab. Sofern Deine Versicherung eine Deckungszusage erteilt, rechnen wir die gerichtliche Vertretung auf Wunsch direkt mit ihr ab.
Warum Recht 24/7
Eine Kanzlei. Keine Vermittlung.
Bei uns arbeiten fest angestellte Anwältinnen und Anwälte - keine Vermittlung. Seit 2003.
Rechtsanwältin Christina Schröder
Gründerin und Geschäftsführerin Recht 24/7
Fest angestellte Anwälte
Dein Fall bleibt im Haus. Wir geben nichts an externe Kanzleien oder Vermittler weiter.
Antwort in 24 Stunden
Ein spezialisierter Anwalt berät Dich ausführlich in schriftlicher Form - garantiert innerhalb von 24 Stunden.
Festpreis vor der Beauftragung
Du weißt vor der Beauftragung, was es kostet. Rückfragen zum Ergebnis sind inklusive.
Vor jedem Gericht
Wenn es ernst wird, vertreten wir Dich deutschlandweit. Sofern Deine Rechtsschutzversicherung eine Deckungszusage erteilt, rechnen wir auf Wunsch direkt mit ihr ab.
Mandanten seit 2003
60.000+
begleitet in allen Rechtsfragen.
Mandantenbewertung
4,9/5
aus 677 Trusted-Shops-Bewertungen.
Versicherungssumme
2,5 Mio. €
Berufshaftpflicht für jedes Mandat.
Mandanten-Stories
Sie haben mit uns gearbeitet. Das sagen sie.
01 / 13
UG-Gründung
Recht 24/7 hat uns bei einer UG-Gründung geholfen und die Zusammenarbeit war hervorragend. Nicht nur, weil sie ihrem Namen gerecht werden, sondern auch, weil sie Schritt für Schritt alles mit einem durcharbeiten. Fragen wurden super schnell von einer top-qualifizierten Anwältin beantwortet, der Notartermin war überragend schnell abgewickelt.
Ahmed Sassi
Signum Label Marketing UG
Mandantenstimmen
Was unsere Mandanten sagen
4,89 von 5 Sternen aus 677 verifizierten Trusted-Shops-Bewertungen.
Mandant via Trusted Shops · Vertragscheck
29.04.2026
Sehr schnell, sehr gründlich, sehr professionell! Die schnelle und professionelle Bewertung und Einschätzung meines Vertrages hat mir geholfen, eine bewusste Entscheidung zu treffen. Rundum sehr schnell, sehr gründlich, sehr professionell!
Mandant via Trusted Shops · Vertragsprüfung Wohnungskauf
11.02.2026
Die Erwartungen wurden übertroffen! Ich war anfangs skeptisch, ob der Online-Service einem persönlichen Gespräch mit einem Anwalt gerecht werden würde. Doch Recht 24/7 hat meine Erwartungen übertroffen. Hochqualifizierte Mitarbeiter, schnelle Reaktionszeiten.
Mandant via Trusted Shops · Anwaltsberatung
20.06.2026
Super Erfahrung, die Bearbeitung erfolgt in echt unschlagbarer Zeit. Bei mir bei zwei Aufträgen bereits in unter 24 h und das zu einem im Marktvergleich komplett ungeschlagenen Preis.
Mandant via Trusted Shops · GmbH-Liquidation
28.01.2026
Unterstützung bei der Liquidation einer GmbH Die Rückmeldungen erfolgten stets sehr zeitnah, meine Fragen wurden klar und verständlich beantwortet. Meine Erwartungen wurden nicht nur erfüllt, sondern übertroffen. Uneingeschränkt weiterzuempfehlen.
Mandant via Trusted Shops · AGB-Erstellung
16.07.2026
Eine klare Empfehlung Die Erstellung unserer AGB ging reibungslos und sehr schnell. Der Preis ist im Vergleich zu dem, was unser Anwalt fordert, mehr als fair. Ich kann diese Art der AGB-Erstellung uneingeschränkt weiterempfehlen.
Mandant via Trusted Shops · AGB & Datenschutz
04.03.2026
Die Erstellung der AGB, der Datenschutzerklärung und des Vertrags erfolgte unglaublich schnell und präzise. Selbstverständlich wurde eine Anwältin gewählt, die sich in meinem Fachgebiet auskennt. Das Preis-Leistungs-Verhältnis ist top.
Mandant via Trusted Shops · Anwaltsberatung
19.03.2026
Sehr schnelle Reaktion auf alle Anliegen mit ausführlichen und verständlichen Antworten. Recht 24/7 hat mir in einer schwierigen Situation die notwendige rechtliche Handlungssicherheit gegeben. Die Kosten waren jederzeit transparent und planbar.
Mandant via Trusted Shops · Gründung
06.03.2026
Super Unterstützung für Gründerinnen und Gründer Die Kommunikation per E-Mail lief schnell und unkompliziert. Meine Fragen wurden kompetent beantwortet und mir wurde bei den einzelnen Schritten weitergeholfen.
Mandant via Trusted Shops · Markenanmeldung
31.03.2026
Meine Anmeldung einer Wortbildmarke wurde professionell betreut, insbesondere bei der Auswahl des Namens. Damit wurde meine Erwartung an eine erfolgreiche Registrierung der Marke beim EUIPO erfüllt.
Mandant via Trusted Shops · Rechtsdokumente
18.03.2026
Schnelle und fundierte Umsetzung der Rechtsdokumente Sehr schnelle, aber saubere und fundierte Umsetzung rechtlicher Dokumente für mein Unternehmen. Die Kommunikation findet auf Augenhöhe statt, was oft nicht selbstverständlich ist.
Mandant via Trusted Shops · Anwaltsberatung
10.08.2026
Ich bin positiv überrascht, dass ein Online-Auftrag so rasch abgewickelt wird. Und dennoch wurde mein individueller Fall nicht nach Standard behandelt, sondern die Eigenheiten entdeckt und einbezogen.
Mandant via Trusted Shops · Vertragscheck
30.06.2026
Schnelle Prüfung meines Dienstleistervertrages Dieser wurde mit guten Tipps geprüft und auch bei zwei Rückfragen wurde mir umfassend geholfen. Die Bedienoberfläche ist auch sehr einfach zu handhaben.
Mandant via Trusted Shops · Anwaltsberatung
21.07.2026
Schnell, effektiv, menschlich und professionell. Zu empfehlen, 100 %.
Mandant via Trusted Shops · Anwaltsberatung
29.06.2026
Zeitnahe, kompetente und lösungsorientierte Antwort, die voll und ganz meinen Erwartungen entsprach.
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29.04.2026
Sehr schnell, sehr gründlich, sehr professionell! Die schnelle und professionelle Bewertung und Einschätzung meines Vertrages hat mir geholfen, eine bewusste Entscheidung zu treffen. Rundum sehr schnell, sehr gründlich, sehr professionell!
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11.02.2026
Die Erwartungen wurden übertroffen! Ich war anfangs skeptisch, ob der Online-Service einem persönlichen Gespräch mit einem Anwalt gerecht werden würde. Doch Recht 24/7 hat meine Erwartungen übertroffen. Hochqualifizierte Mitarbeiter, schnelle Reaktionszeiten.
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20.06.2026
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28.01.2026
Unterstützung bei der Liquidation einer GmbH Die Rückmeldungen erfolgten stets sehr zeitnah, meine Fragen wurden klar und verständlich beantwortet. Meine Erwartungen wurden nicht nur erfüllt, sondern übertroffen. Uneingeschränkt weiterzuempfehlen.
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16.07.2026
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04.03.2026
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19.03.2026
Sehr schnelle Reaktion auf alle Anliegen mit ausführlichen und verständlichen Antworten. Recht 24/7 hat mir in einer schwierigen Situation die notwendige rechtliche Handlungssicherheit gegeben. Die Kosten waren jederzeit transparent und planbar.
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06.03.2026
Super Unterstützung für Gründerinnen und Gründer Die Kommunikation per E-Mail lief schnell und unkompliziert. Meine Fragen wurden kompetent beantwortet und mir wurde bei den einzelnen Schritten weitergeholfen.
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31.03.2026
Meine Anmeldung einer Wortbildmarke wurde professionell betreut, insbesondere bei der Auswahl des Namens. Damit wurde meine Erwartung an eine erfolgreiche Registrierung der Marke beim EUIPO erfüllt.
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18.03.2026
Schnelle und fundierte Umsetzung der Rechtsdokumente Sehr schnelle, aber saubere und fundierte Umsetzung rechtlicher Dokumente für mein Unternehmen. Die Kommunikation findet auf Augenhöhe statt, was oft nicht selbstverständlich ist.
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10.08.2026
Ich bin positiv überrascht, dass ein Online-Auftrag so rasch abgewickelt wird. Und dennoch wurde mein individueller Fall nicht nach Standard behandelt, sondern die Eigenheiten entdeckt und einbezogen.
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30.06.2026
Schnelle Prüfung meines Dienstleistervertrages Dieser wurde mit guten Tipps geprüft und auch bei zwei Rückfragen wurde mir umfassend geholfen. Die Bedienoberfläche ist auch sehr einfach zu handhaben.
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21.07.2026
Schnell, effektiv, menschlich und professionell. Zu empfehlen, 100 %.
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29.06.2026
Zeitnahe, kompetente und lösungsorientierte Antwort, die voll und ganz meinen Erwartungen entsprach.
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29.06.2026
Zeitnahe, kompetente und lösungsorientierte Antwort, die voll und ganz meinen Erwartungen entsprach.
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21.07.2026
Schnell, effektiv, menschlich und professionell. Zu empfehlen, 100 %.
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30.06.2026
Schnelle Prüfung meines Dienstleistervertrages Dieser wurde mit guten Tipps geprüft und auch bei zwei Rückfragen wurde mir umfassend geholfen. Die Bedienoberfläche ist auch sehr einfach zu handhaben.
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10.08.2026
Ich bin positiv überrascht, dass ein Online-Auftrag so rasch abgewickelt wird. Und dennoch wurde mein individueller Fall nicht nach Standard behandelt, sondern die Eigenheiten entdeckt und einbezogen.
Mandant via Trusted Shops · Rechtsdokumente
18.03.2026
Schnelle und fundierte Umsetzung der Rechtsdokumente Sehr schnelle, aber saubere und fundierte Umsetzung rechtlicher Dokumente für mein Unternehmen. Die Kommunikation findet auf Augenhöhe statt, was oft nicht selbstverständlich ist.
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31.03.2026
Meine Anmeldung einer Wortbildmarke wurde professionell betreut, insbesondere bei der Auswahl des Namens. Damit wurde meine Erwartung an eine erfolgreiche Registrierung der Marke beim EUIPO erfüllt.
Mandant via Trusted Shops · Gründung
06.03.2026
Super Unterstützung für Gründerinnen und Gründer Die Kommunikation per E-Mail lief schnell und unkompliziert. Meine Fragen wurden kompetent beantwortet und mir wurde bei den einzelnen Schritten weitergeholfen.
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19.03.2026
Sehr schnelle Reaktion auf alle Anliegen mit ausführlichen und verständlichen Antworten. Recht 24/7 hat mir in einer schwierigen Situation die notwendige rechtliche Handlungssicherheit gegeben. Die Kosten waren jederzeit transparent und planbar.
Mandant via Trusted Shops · AGB & Datenschutz
04.03.2026
Die Erstellung der AGB, der Datenschutzerklärung und des Vertrags erfolgte unglaublich schnell und präzise. Selbstverständlich wurde eine Anwältin gewählt, die sich in meinem Fachgebiet auskennt. Das Preis-Leistungs-Verhältnis ist top.
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16.07.2026
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Mandant via Trusted Shops · GmbH-Liquidation
28.01.2026
Unterstützung bei der Liquidation einer GmbH Die Rückmeldungen erfolgten stets sehr zeitnah, meine Fragen wurden klar und verständlich beantwortet. Meine Erwartungen wurden nicht nur erfüllt, sondern übertroffen. Uneingeschränkt weiterzuempfehlen.
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20.06.2026
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11.02.2026
Die Erwartungen wurden übertroffen! Ich war anfangs skeptisch, ob der Online-Service einem persönlichen Gespräch mit einem Anwalt gerecht werden würde. Doch Recht 24/7 hat meine Erwartungen übertroffen. Hochqualifizierte Mitarbeiter, schnelle Reaktionszeiten.
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29.04.2026
Sehr schnell, sehr gründlich, sehr professionell! Die schnelle und professionelle Bewertung und Einschätzung meines Vertrages hat mir geholfen, eine bewusste Entscheidung zu treffen. Rundum sehr schnell, sehr gründlich, sehr professionell!
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29.06.2026
Zeitnahe, kompetente und lösungsorientierte Antwort, die voll und ganz meinen Erwartungen entsprach.
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21.07.2026
Schnell, effektiv, menschlich und professionell. Zu empfehlen, 100 %.
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30.06.2026
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06.03.2026
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19.03.2026
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16.07.2026
Eine klare Empfehlung Die Erstellung unserer AGB ging reibungslos und sehr schnell. Der Preis ist im Vergleich zu dem, was unser Anwalt fordert, mehr als fair. Ich kann diese Art der AGB-Erstellung uneingeschränkt weiterempfehlen.
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28.01.2026
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20.06.2026
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11.02.2026
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29.04.2026
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Unsere Auszeichnungen und Bewertungen sind Ausdruck höchster Mandantenzufriedenheit.
Auf einen Blick
Eigenbedarfskündigung - das Wichtigste in Kürze
Eigenbedarfskündigung: Was jetzt zählt
Eigenbedarf ist einer der häufigsten Kündigungsgründe für Vermieter. Eigenbedarf liegt aber nur dann vor, wenn der Vermieter die ganze Mietwohnung oder das gesamte Haus für sich selbst oder für einen Familienangehörigen zu Wohnzwecken benötigt. In vielen Fällen ist die Kündigung unwirksam, und Du hast die Möglichkeit, rechtlich dagegen vorzugehen.
Diese Anforderungen muss die Kündigung erfüllen
Eine wirksame Eigenbedarfskündigung braucht drei Dinge: - Form: Die Kündigung muss schriftlich erfolgen und von allen Vermietern unterschrieben sein. - Begründung: Das Schreiben muss die Person benennen, für die der Bedarf besteht, und nachvollziehbar erklären, warum sie die Wohnung benötigt. Pauschale Formulierungen reichen nicht. - Frist: Die gesetzliche Kündigungsfrist richtet sich nach der Mietdauer: 3 Monate bei bis zu 5 Jahren, 6 Monate ab 5 Jahren, 9 Monate ab 8 Jahren Mietdauer. Fehlt einer dieser Punkte oder ist er fehlerhaft, ist die Kündigung angreifbar.
Deine Möglichkeiten als Mieter
- Prüfen lassen: Erst wenn Form, Frist und Begründung geprüft sind, weißt Du, ob Du überhaupt ausziehen musst. Unterschreibe vorher nichts, auch keine Auszugsvereinbarung. - Härtefall-Widerspruch: Bedeutet der Auszug für Dich eine besondere Härte, etwa wegen Alter, Krankheit, Schwangerschaft oder fehlendem Ersatzwohnraum, kannst Du nach § 574 BGB widersprechen. Der Widerspruch muss schriftlich und spätestens 2 Monate vor Ablauf der Kündigungsfrist beim Vermieter sein. - Verhandeln: Auch bei wirksamer Kündigung sind Auszugsfristen und Kompensationen verhandelbar. Eine geprüfte Rechtsposition verbessert Deine Ausgangslage. - Schadensersatz bei vorgetäuschtem Eigenbedarf: Zieht die benannte Person nach Deinem Auszug nicht ein, kommen Ersatzansprüche in Betracht, etwa für Umzugskosten und Mietdifferenz.
Warum die 24-Stunden-Prüfung am Anfang steht
Im Eigenbedarfsfall laufen mehrere Fristen gleichzeitig: die Kündigungsfrist, die 2-Monats-Frist für den Härtefall-Widerspruch und gegebenenfalls Fristen im Räumungsverfahren. Je früher Deine Kündigung geprüft ist, desto mehr Optionen bleiben Dir. Wir liefern die schriftliche Einschätzung innerhalb von 24 Stunden und vertreten Dich danach auf Wunsch deutschlandweit, bis vor Gericht.
FAQ
Häufige Fragen.
Nicht dabei? Schreib uns über das Kontaktformular.
169 € Festpreis, brutto inklusive Mehrwertsteuer. Der Preis umfasst die vollständige schriftliche Prüfung und Rückfragen zum Ergebnis. Für diesen Leistungsumfang kommen keine weiteren Kosten hinzu.
Innerhalb von 24 Stunden, garantiert. Die durchschnittliche Bearbeitungszeit liegt bei 2 Stunden.
Nur wenn er die Wohnung oder das Haus für sich selbst oder für einen Familien- oder Haushaltsangehörigen zu Wohnzwecken benötigt. Die Person muss im Kündigungsschreiben benannt und der Bedarf nachvollziehbar begründet sein.
Eigenbedarf ist einer der häufigsten Kündigungsgründe, und in vielen Fällen ist die Kündigung unwirksam, etwa wegen fehlender Begründung, falscher Frist oder vorgeschobenem Bedarf. Genau darauf prüfen wir.
Die gesetzliche Frist hängt von Deiner Mietdauer ab: 3 Monate bis 5 Jahre Mietdauer, 6 Monate ab 5 Jahren, 9 Monate ab 8 Jahren. Eine falsch berechnete Frist macht die Kündigung angreifbar.
Nein. Vor Ablauf der Kündigungsfrist musst Du nicht ausziehen, und eine Räumung ist nur nach einem gerichtlichen Räumungstitel zulässig. Lass die Kündigung prüfen, bevor Du etwas unterschreibst oder kündigst.
Nach der Sozialklausel (§ 574 BGB) kannst Du der Kündigung widersprechen, wenn der Auszug für Dich eine besondere Härte bedeutet, etwa wegen hohen Alters, Krankheit oder fehlender Ersatzwohnung. Der Widerspruch muss schriftlich und spätestens 2 Monate vor Ende der Kündigungsfrist beim Vermieter eingehen.
Zieht die benannte Person nach Deinem Auszug nicht ein, kann der Vermieter schadensersatzpflichtig sein, etwa für Umzugskosten und eine höhere Miete der neuen Wohnung. Wir bewerten, ob sich ein Vorgehen in Deinem Fall lohnt.
Ja. Wir prüfen, ob Dein Eigenbedarf rechtlich trägt, und formulieren die Kündigung mit korrekter Frist und Begründung.
Ausschließlich in Deutschland zugelassene, fest angestellte Anwälte unserer Kanzlei. Recht 24/7 hat sich auf Eigenbedarfsfälle spezialisiert.
Ja, deutschlandweit vor allen Gerichten. Nach der Prüfung erhältst Du dafür ein Angebot zum Festpreis, mit allen Kosten und Risiken vorab.
Wir arbeiten mit allen Rechtsschutzversicherungen zusammen. Sofern Deine Versicherung eine Deckungszusage erteilt, rechnen wir die gerichtliche Vertretung auf Wunsch direkt mit ihr ab.
Ja. Als Rechtsanwaltskanzlei unterliegen wir der gesetzlichen Verschwiegenheitspflicht. Deine Daten laufen über verschlüsselte, ISO-27001-zertifizierte Systeme.
Spezialisierung
Unsere spezialisierten Anwälte beraten Dich.
Anwalt für Mietrecht
169 €Mietminderung, Kaution, Kündigung: Beratung für Mieter und Vermieter.
Anwalt für Arbeitsrecht
169 €Kündigung, Abmahnung, Aufhebungsvertrag: Beratung vom spezialisierten Anwalt.
Kündigungsschutzklage
169 €Gegen eine Kündigung vorgehen: Prüfung und Klage vom Anwalt, Frist 3 Wochen.
Allgemeine Anwaltsberatung
169 €Alle weiteren Rechtsfragen: schriftliche Beratung durch einen Anwalt zum Festpreis.
